Oria Studio · Făcut pentru tine
Tururi fotorealiste de nivel producție, filmate de operatorii noștri, livrate ca un kit complet pentru listare. Construite pentru proprietăți unde prezentarea decide vânzarea.
Acoperire
Ești în afara zonei de acoperire? Oria Air se lansează în curând — același pipeline, filmarea o faci tu.
Kitul complet pentru listare
Tur Gaussian splat găzduit. 100+ FPS în orice browser, fără instalare de aplicație. Reflexii, sticlă și lumină moale reale — nu panorame asamblate. Se încorporează în WordPress, Webflow, imobiliare.ro, OLX și pe site-ul tău prin iframe sau oEmbed. QR code inclus pentru materiale tipărite.
15–25 fotografii HDR. 6000+ px lățime. Corecție de culoare făcută de un editor uman, nu balansare automată. Livrate în trei rapoarte pre-decupate — 16:9 pentru portaluri, 4:5 pentru Instagram, 9:16 pentru Reels și Stories. Pregătite pentru tipar la A3.
Plan al imobilului măsurat cu LiDAR. Precizie ±2%, etichete de cameră incluse. Livrat ca PNG (pentru anunțuri), SVG (pentru design), DXF (pentru arhitecți), plus o versiune web interactivă cu măsurare la click.
Reel cinematic de 30–60s. Color grading, muzică licențiată (acoperită pentru reclame plătite), cu suprapuneri de text pentru punctele forte ale proprietății. Variantă verticală 9:16 pentru TikTok și Reels, orizontală 16:9 pentru YouTube și pagina ta de listare.
Un site dedicat anunțului, pe subdomeniul tău. Logo, culori, date de contact, CTA-uri. Mobile-first, încărcare instant, meta tag-uri pregătite pentru SEO și OpenGraph pentru previzualizări curate pe WhatsApp și iMessage. Formularul de lead se conectează la inbox-ul tău sau la CRM.
Heatmap pe fiecare cameră, timpul petrecut în tur, sursa traficului și împărțirea pe dispozitive. Formularul de lead se afișează în tur la momentul de engagement maxim. Toate datele se pot exporta în CSV, plus un rezumat săptămânal pe email. Conform GDPR din start.
Curățarea automată elimină artefactele plutitoare, repară reflexiile și uniformizează culorile între scene. Apoi un editor uman revizuiește întreg proiectul. Niciun tur AI pe jumătate stricat nu pleacă din studio.
60–120 min
filmare la fața locului
48–72h
până la turul live
QA uman
la fiecare scenă
Dovadă
54%
dintre cumpărători nu iau în considerare proprietăți fără tur virtual
Verticale
Alegem verticalele cu cap. Sunt cele unde fotorealismul își scoate banii.
Anunțurile cu tururi virtuale generează de 10× mai mulți clienți.
67% dintre oaspeți preferă anunțurile cu tururi virtuale.
Locațiile de nuntă cu tururi virtuale primesc cu 40% mai multe rezervări.
1 din 5 cupluri își rezervă locația de nuntă doar pe baza unui tur video.
Cuplurile au cu 70% mai multe șanse să semneze contractul după un tur virtual.
63% dintre cumpărători au făcut o ofertă pentru o proprietate pe care n-au vizitat-o niciodată în persoană.
Prețuri
| Tip de proprietate | Mărime tipică | Preț | |
|---|---|---|---|
| Garsonieră | <50 m² | Cere o ofertă | Solicită → |
| Apartament 2 camere | 50–80 m² | Cere o ofertă | Solicită → |
| Apartament 3–4 camere | 80–120 m² | Cere o ofertă | Solicită → |
| Casă / vilă | 120–250 m² | 890 € | Rezervă → |
| Vilă mare / unitate-model | 250 m²+ | 1.290 € | Rezervă → |
| Spațiu comercial / locație / multietajat | Personalizat | De la 1.500 € | Rezervă → |
Toate pachetele includ kitul complet — tur + fotografii + plan + video + pagină brandată + 24 de luni de găzduire. Fără costuri ascunse. Prețurile nu includ TVA-ul de 21%.
Pentru scară
Abonament agenție
1.500 €/lună
5 anunțuri · economisești ~40% față de à la carte
Programare prioritară, account manager dedicat și branding personalizat pe toate listările. Anunțurile nefolosite trec în luna următoare.
Dezvoltator / Construcții noi
De la 240 €/unitate
10+ unități
Pentru dezvoltatorii care vând apartamente off-plan. Filmăm unitățile-model și livrăm pachete de vânzare brandate pentru întregul proiect — un singur sistem media consistent pe toate anunțurile.
Proces
Alegi tipul proprietății, alegi data. 2 minute.
60–120 min la fața locului, în funcție de mărime.
Pipeline AI plus editor uman. Trecere prin filtru de calitate.
Link brandat livrat. Îl încorporezi oriunde.
Portofoliu
Întrebări frecvente
Mai ai întrebări? Programează un apel de 15 minute — îți facem o ofertă pe proprietatea ta și îți explicăm la ce să te aștepți.
Programează un apel de 15 min →Rezervare și programare
Alegi tipul proprietății și data pe pagina de rezervare. Confirmăm în 4 ore în zilele lucrătoare. Majoritatea filmărilor sunt programate la 5–10 zile de la rezervare, mai devreme dacă apare o fereastră liberă.
Reprogramare gratuită până la 48 de ore înainte de filmare. Sub 48 de ore se aplică o taxă de 30% — exceptând vremea sau accesul. Lumina proastă strică rezultatul, așa că reprogramările din cauza vremii sunt mereu gratuite.
Da, contra +200 €. Filmarea în aceeași săptămână e standard; în aceeași zi e posibilă luni–vineri dacă rezervi înainte de ora 9.
La fața locului și pregătire
60–120 de minute la fața locului. Un apartament de 60 m² înseamnă de obicei 60 de minute; o vilă de 250 m² se apropie de două ore. Programăm filmările pe lumină de zi pentru cea mai bună lumină ambientală.
Pregătire standard pentru listare: ordonezi, strângi obiectele personale, deschizi toate draperiile, aprinzi toate luminile. Trimitem o listă de o pagină când rezervi. Fără staging elaborat — splat-ul captează spațiul așa cum e.
Da — locatari, personal și oaspeți, fără probleme. Dacă cineva apare într-un cadru, blurăm fețele la post-producție. Conform GDPR din start. Pentru hospitality, filmăm de obicei între check-out și check-in.
Livrare și calitate
48–72 de ore de la filmare până la un link de tur live brandat. Fotografiile și planul se livrează în aceeași fereastră. Reelul cinematic se livrează la 72 de ore.
Refilmăm sau re-edităm fără costuri suplimentare. În rarele cazuri în care o proprietate chiar nu se pretează la captură splat (pereți acoperiți cu oglinzi, fără lumină utilizabilă, fără acces la curent), oferim rambursare integrală și ne retragem.
Matterport asamblează fotografii 360° din puncte fixe pe trepied — te teleportezi între ele. Oria captează tot spațiul ca un singur Gaussian splat continuu: reflexii reale, adâncime reală, lumină moale reală, navigare liberă și fluidă. Pentru proprietăți premium unde o singură suprafață greșită ucide rezervarea, diferența e între a vinde și a nu vinde.
Prețuri, proprietate și partajare
Prețurile de pe această pagină nu includ TVA (21% în România). Pachetul acoperă tot ce e în kit, plus 24 de luni de găzduire. Deplasarea în 60 km în jurul Brașovului, Timișoarei sau Aradului e inclusă; peste asta cotăm o tarifare fixă pe zi înainte să te angajezi. Fără taxe per asset, fără surprize.
Conținutul vizual și brandul sunt ale tale. Găzduim și servim turul pentru cele 24 de luni incluse (extensibil cu 9 €/lună). Dacă vrei vreodată filmările-sursă sau fișierele scenei, le exportăm la cerere. Fără lock-in.
WordPress, Webflow, Shopify, Squarespace, Wix, imobiliare.ro, OLX, site-ul tău custom — oriunde poți lipi un iframe sau un link oEmbed. Pentru Airbnb, Booking.com și Vrbo (care nu permit încorporări terțe), fiecare tur vine cu o pagină brandată pe care o poți lega din descrierea anunțului. Oricum, majoritatea host-urilor premium își rutează oaspeții prin site-ul direct.
Suntem gata când ești tu